خیار غبن فاحش چیست ؟

غبن، در لغت به معنای تفاوت ارزش مورد معامله با قیمت بازار است و فاحش نیز به معنی آشکار، روشن، واضح است ، که اگر تفاوت مورد معامله بسیار واضح و آشکار باشد طوری که با یک استعلام ساده بتوان از این تفاوت اطلاع پیدا کرد به آن غبن فاحش می گویند. خیار غبن فاحش، از جمله خیارات در قراردادها است که در صورتی که اسقاط نشده باشد، هنگام غبن فاحش، قابل اعمال است و به واسطه آن، می توان، اقدام به فسخ قرارداد نمود. اسقاط خیار غبن فاحش در قراردادها، معمولا با امضای قراردادی که جمله “اسقاط کافه خیارات ولو خیار غبن فاحش“، در آن است، انجام می گیرد.

چه زمانی از خیار غبن فاحش استفاده می شود ؟

به طور کلی بهتر است در انجام معاملات و نوشتن قراردادها از این خیار استفاده نشود ، زیرا در اغلب معاملات و قراردادهایی که در آن موارد مورد معامله در ارزش واقعی خود نیستند از آن استفاده می شود ، اما خب گاهی نیز نیاز است که از آن در نوشتن معامله استفاده شود ، پس در صورتی که از همه چیز قرارداد اطمینان ندارید به خصوص ارزش مورد معامله از آوردن این جمله در قرارداد خود اجتناب کنید.

نحوه فسخ قرارداد با خیار غبن فاحش

طبق این خیار، اگر هر یک طرفین قرارداد درباره ارزش واقعی معامله فریب خورده باشد و در هنگام انعقاد قرارداد از آن آگاهی نداشته باشد می تواند معامله را فسخ کند البته اگر این مبلغ تفاوت زیادی با ارزش بازار نداشته باشد شامل خیار غبن نمی باشد. خیار غبن، تنها در معاملات معوض جاری است و فرد فریب خورده، در هنگام معامله، نباید از ارزش واقعی مورد معامله، آگاه باشد.